Exemples de réparations incombant au locataire

L'entretien des parties extérieures à usage privatif

• entretien courant du jardin : tonte, taille, élagage
• remplacement des arbustes
• enlèvement des mousses sur auvents et terrasses
• dégorgement des conduits d'eau pluviale

Les frais liés aux ouvertures intérieures et extérieures du logement (portes et fenêtres, vitrages, stores)

• graissage
• remplacement des poignées de portes, gonds réfection des mastics, remplacement des vitres détériorées

Parties intérieures

• maintien en état de propreté
• menus raccords de peinture, de papier peint, de revêtement de sol
• entretien courant de la vitrification
• réparations des tablettes et tasseaux de placard et de leurs dispositifs de fermeture

Installations de plomberie

• débouchage de canalisations d'eau, remplacement des joints et colliers
• vidange des fosses septiques, puisards et fosses d'aisance
• menues réparations sur les robinetteries et remplacement des accessoires des canalisations de gaz
• éviers et appareils sanitaires : nettoyage des dépôts de calcaire , remplacement des flexibles de douches

Electricité

• remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles
• remplacement des ampoules

Autres équipements

• ramonage des conduits de fumées, gaz et ventilation
• entretien courant des appareils mentionnés dans le bail, tels que machines à laver, hotte, adoucisseur

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